Vente Maison 220 000 € Anet (28260)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 200 €/m²
143 m²
NC
1525993
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108402
3
2 200 €/m²
143 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 100 m² à anet (28260)
iad France - Benjamin BARIS vous propose : Maison de ville rénovée avec goût en plein centre de ANET
Toutes commodités à pied et école.
Dès son entrée lumineuse, vous tomberez sous le charme.
Un salon séjour avec un poêle à granulés sera vous séduire.
Au fond se trouve la cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, une buanderie et un WC complèteront ce niveau.
Par un escalier design en fer, vous arriverez à un palier desservant 2 chambres dont une avec cheminée décorative, un bureau ou 4e chambre et une salle de bain avec WC.
Le dernier niveau est composé d'une vaste chambre mansardée avec coin dressing possible. Une cour avec sa terrasse et vue sur le clocher de l'église seront vous ravir pour faire des barbecues en famille dans la tranquillité.
Pour finir, une vaste cave sous la quasi totalité de la maison.
Des travaux de ravalement de façade, de toiture et de pose de gouttières en Zinc ont été réalisés dernièrement.
Alors, vous attendez quoi ?? Une visite est à prévoir sur ce joli nid d'amour !!!
Les +++
- Centre ville à pied et école
- Rénovation avec goût
- Parquet au sol et poutres
- Double vitrage
- Poêle à granulés
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Anet (28260), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 207 000 € et son prix moyen au m² est de 1 800 €/m².
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 187 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 900 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 900 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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