Vente Maison 225 000 € Saussay (28260)

iad France - Emilie Sarantidis vous propose : A 5 min d'Anet sur la commune de Saussay, découvrez cette charmante longère à fort potentiel offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement très agréable avec une vue dégagée. Nichée sur un vaste terrain de 3 748 m² environ, cette propriété allie le charme de l'ancien et du contemporain avec des possibilités d'aménagement modernes.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée d'une superficie totale de 39 m2 environ avec cheminée pour des moments chaleureux. Un couloir dessert deux pièces polyvalentes actuellement utilisées en chambre et bureau. Enfin, le RDC offre une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un grenier isolé aménageable offrant des possibilités d'extension.
Enfin, attenant à la longère, une grande dépendance compartimentée avec une troisième chambre, un espace buanderie, une cave, un très grand garage pour un stationnement sécurisé, un atelier pour les amateurs du bricolage et une pièce supplémentaire. Cette partie offre de multiples possibilités comme un agrandissement, une habitation indépendante pour ado/famille ou une activité libérale.
Passons aux extérieurs avec un terrain de 3748 m2 environ clos et sans vis-à-vis avec une partie constructible de plus de 400 m² environ pour concrétiser vos projets ainsi qu'un vaste terrain agricole également constructible.
Les points forts :
Emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités et des écoles
Un mélange harmonieux de caractéristiques anciennes et modernes
Possibilité d'aménagement du grenier pour créer un espace personnalisé
Parcelle de terrain généreuse offrant une intimité exceptionnelle
Potentiel de construction sur deux terrains distincts, offrant des perspectives variées
Une grande dépendance pour tout stocker qui offre de multiples autres possibilités.
Les points techniques :
Chauffage au gaz
Double vitrage PVC
Fosse septique
Cette longère représente une opportunité rare sur le marché, alliant authenticité et modernité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, je reste disponible 7j/7 pour plus d'informations.
A très vite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Sarantidis EI (ID 64132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 905284501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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