Vente Maison 345 000 € Janville-en-Beauce (28310)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 568 €/m²
NC
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21103
30/04/2024
21/05/2024
21 jour
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5
1 568 €/m²
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Demeure familiale à janville en beauce
Rare à Janville en Beauce, belle maison familiale de plus de 220 m2, avec sous-sol total et édifiée sur terrain clos de 2 000 m2, à l'abri des regards tout en étant à proximité du centre ville et de ses commodités.
Cette demeure très agréable à vivre, aux pièces baignées de lumière offre au rez-de chaussée un vaste double séjour traversant avec sa cuisine ouverte et son arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau, wc ainsi qu'une grande pièce pouvant permettre une activité professionnelle à domicile (de façon indépendante). L'étage, tout aussi lumineux, distribue 5 grandes et belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc. Deux dépendances (20 et 25m²) complètent le tout. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Janville-en-Beauce que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Janville-en-Beauce enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700