Vente Maison 199 000 € Bailleau-Armenonville (28320)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 211 €/m²
1 200 m²
NC
1529348
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13140769
4
2 211 €/m²
1 200 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à bailleau-armenonville (28320)
iad France - Sandra Malardeau vous propose : NOUVEAU !!
EXCLUSIVITE !!
BAILLEAU-ARMENONVILLE, maison ancienne offrant au rez de chaussée: cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée foyer ouvert, salle d'eau et cave voutée attenante à la maison. A l'étage: 3 belles chambres dont une avec cabinet de toilettes. A l'extérieur: Gand garage de 40 m² environ, une magnifique grange avec beaucoup de potentiel et une deuxième cave voûtée. Beau terrain clos de 1240m² environ. Travaux de rénovation à prévoir. N'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 678 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Malardeau EI (ID 18760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 881607717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bailleau-Armenonville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bailleau-Armenonville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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