Vente Maison 259 000 € Gallardon (28320)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 072 €/m²
520 m²
NC
1515906
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13117036
4
2 072 €/m²
520 m²
NC
Maison 5 pièces de 125 m² à gallardon (28320)
iad France - Isabelle Machuré vous propose : *** NOUVEAU ET EXCLUSIF CHEZ iad France ***
A 5 mns de GALLARDON , A 3 mns de l'axe routier N10 , 15 mns de EPERNON et de sa gare pour PARIS-MONTPARNASSE ( 45 mns de trajet ) ,
Au sein d'un village , AU CALME en retrait de la route et dans son CLOS DE MURS , maison FAMILIALE comprenant en rez-de-chaussée : entrée , PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE ET LUMINEUSE AVEC SON POËLE À BOIS donnant sur une GRANDE TERRASSE , cuisine aménagée et équipée , cellier , buanderie , 2 chambres , salle de bains , WC . A l'étage un palier dessert 2 chambres et une pièce grenier pouvant être aménagée en 5ème chambre ou salle de jeux , WC . Des dépendances complètent ce bien : un atelier en maçonnerie , un grand chalet de jardin , un abri-bois spacieux . Il est possible de stationner 3 véhicules dans l'enceinte de la propriété . - DIAGNOSTIC ÉLECTRICITÉ SANS DÉFAUT - DOUBLE-VITRAGE ET VÉLUX RÉCENTS
- VOLETS ROULANTS MOTORISÉS DANS TOUTES LES PIÈCES - PAC air/air ( pompe à chaleur réversible ) équipant une grande partie de la maison .
- Maison équipée pour TRAVAILLER À DOMICILE : FIBRE OPTIQUE et prises RJ45 .
Le jardin entoure la maison avec à l'avant un espace cour et un jardin gazonné et à l'arrière une grande terrasse vous attend pour des moments de convivialité . SI VOUS CHERCHEZ UNE MAISON FAMILIALE ÉCONOME EN ÉNERGIE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, NE TARDEZ PAS À LA VISITER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Machuré EI (ID 35635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 479423626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallardon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallardon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Gallardon (28320), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 120 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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