Vente Maison 219 000 € Gallardon (28320)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 395 €/m²
260 m²
NC
562096
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150813
4
1 395 €/m²
260 m²
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A vendre maison 157 m² à gallardon 219 000 €
Votre agent Cyril Lohu vous propose cette jolie maison aux beaux volumes, accès rapide N10 sens PARIS/CHARTRES, Gare d'ÉPERNON à 10 minutes.
Maison comprenant une pièce de vie avec avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC.
À l'étage, un grand palier, 3 chambres, dont une d'environ 22 m2, un dressing, un grand placard, une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, un jardin entièrement clos, arboré, exposé sud/sud-ouest, le bien compte également un garage.
Idéalement situé, au calme, visite 7/7.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lohu (réf. 562096 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallardon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallardon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Gallardon (28320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 255 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 35 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 238 000 €, et celle la plus chère, qui est de 273 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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