Vente Maison 399 000 € Gallardon (28320)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 100 €/m²
1 160 m²
NC
1508743
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13123069
5
2 100 €/m²
1 160 m²
NC
Maison 7 pièces de 190 m² à gallardon (28320)
iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Sur la commune de GALLARDON, au sein d'un quartier calme, à seulement 10 min des gares de Gazeran et d'Epernon, 15 min du centre de Rambouillet, 10 min du nouveau lycée de Hanches et à 2 min de l'école primaire et du collège venez découvrir cette jolie MAISON FAMILIALE de 200 m² offrant 5 CHAMBRES dont une de PLAIN-PIED.
Au rez-de chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un grand salon - salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un second salon donnant sur une vaste terrasse surplombant un beau jardin paysagé.
Une chambre, une salle de douche avec toilettes et une buanderie viennent compléter ce niveau.
A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec wc et des seconds toilettes séparés.
Un SOUS-SOL TOTAL, un grand ABRIS DE JARDIN viennent compléter ce bien ainsi que 4 PLACES DE STATIONNEMENT (possibilité d'aménager un garage).
Le tout sur un TERRAIN entièrement CLOS de 1660 m² avec un accès direct à la forêt.
A visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Milena BROUSSOULOUX EI (ID 52054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gallardon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gallardon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gallardon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gallardon (28320), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 280 227 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 64 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 250 000 €, et celle la plus chère, qui est de 314 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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