Vente Maison 171 000 € Authon-du-Perche (28330)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 900 €/m²
968 m²
NC
856427
28/04/2024
17/05/2024
22 jour
13070797
3
1 900 €/m²
968 m²
NC
A vendre maison 90 m² à authon du perche
Pavillon en centre ville, au calme, à 2 pas de tous les commerces et école,( collège, pharmacie, kinésithérapeute, maison médicale, banques..) comprenant au RDC: une cuisine aménagée, 1 pièce de vie avec cheminée (insert), 2 chambres et 1 salle de bain et WC. A L'étage, possibilité de faire 2 chambres. Sous - sol 1 chambre, garage ,cave, buanderie, l'ensemble sur un terrain arboré de 968m² et clos.
Cette maison est actuellement louée, mais sera disponible en août 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856427)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Authon-du-Perche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Authon-du-Perche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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