Vente Maison 109 000 € La Ferté-Vidame (28340)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 514 €/m²
383 m²
NC
554720
23/01/2024
20/05/2024
3 mois
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3
1 514 €/m²
383 m²
NC
A vendre maison de village 72 m² à la ferte vidame 109 000 €
La Ferté Vidame, est entourée de vastes forêts, offre un refuge paisible aux habitants et aux visiteurs, dans un cadre verdoyant et préservé. Niché au cœur de ces bois, le village conserve les vestiges de son château médiéval, témoignant de son passé historique. Ainsi, Le village allie harmonieusement histoire et environnement naturel, offrant à tous un havre de tranquillité et de beauté intemporelle.
Commerces, école sur place, maison de village lumineuse de caractère avec grange de 53 m² (possibilité d'agrandir la maison) comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour de 23 m² avec poêle à bois, chambre, salle de douche italienne, wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres en parquet, pièce de rangement. Dépendance comprenant : garage de 29 m², atelier bucher de 24 m². Terrain clos de murs de 383 m² avec tout à l'égout. A VOIR RAPIDEMENT, RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 554720 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ferté-Vidame que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ferté-Vidame enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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