Vente Maison 109 000 € Verneuil-sur-Avre (27130)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 514 €/m²
383 m²
NC
554720
23/01/2024
03/06/2024
4 mois
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3
1 514 €/m²
383 m²
NC
A vendre maison de village 72 m² à verneuil sur avre 109 000 €
La Ferté Vidame, est entourée de vastes forêts, offre un refuge paisible aux habitants et aux visiteurs, dans un cadre verdoyant et préservé. Niché au cœur de ces bois, le village conserve les vestiges de son château médiéval, témoignant de son passé historique. Ainsi, Le village allie harmonieusement histoire et environnement naturel, offrant à tous un havre de tranquillité et de beauté intemporelle.
Commerces, école sur place, maison de village lumineuse de caractère avec grange de 53 m² (possibilité d'agrandir la maison) comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour de 23 m² avec poêle à bois, chambre, salle de douche italienne, wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres en parquet, pièce de rangement. Dépendance comprenant : garage de 29 m², atelier bucher de 24 m². Terrain clos de murs de 383 m² avec tout à l'égout. A VOIR RAPIDEMENT, RARE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 https://www.optimhome.com/conseillers/auvray (réf. 554720 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Verneuil-sur-Avre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 109 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 102 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Verneuil-sur-Avre (27130), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 131 417 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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