Vente Maison 185 000 € Saint-Lubin-des-Joncherets (28350)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 682 €/m²
924 m²
NC
1497664
25/03/2024
31/05/2024
2 mois
12914283
4
1 682 €/m²
924 m²
NC
Maison 6 pièces de 110 m² à saint-lubin-des-joncherets (28350)
iad France - Morgane Bretillard vous propose : EN EXCLUSIVITE, sur la commune de Saint Lubin des Joncherets, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison traditionnelle à rafraichir comprenant :
-au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie composée d'un poêle a bois d'une superficie de 47m2 environ.
-au premier étage un couloir dessert 4 chambres et une salle d'eau. -un garage avec un accès par l'intérieur et l'extérieur du bien.
-un terrain pour profiter pleinement de l'air de la campagne.
Les + : Porte d'entrée en PVC récente / Vélux récents
Type de chauffage : gaz cuve / Assainissement : tout à l'égout
Ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard EI (ID 74265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Lubin-des-Joncherets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Lubin-des-Joncherets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 63 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 229 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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