Vente Maison 382 000 € Dammarie (28360)
- 234 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 632 €/m²
NC
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14/05/2024
03/06/2024
-0.81397849462366 mois
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Acheter maison de 7 pièces 234 m² 382 000 € à dammarie (28360) : une annonce arthurimmo.com
Votre agence ARTHURIMMO.COM CHARTRES vous propose à la vente cette maison d'exception située sur la commune de DAMMARIE à 15 minutes de CHARTRES. Idéal pour se détendre et se maintenir en forme, l'espace aquatique offre des prestations remarquables : une piscine chauffée à contre-courant, un spa de 3 à 4 places, un hammam, un sauna et quelques appareils de sports. Celui-ci donne directement sur la pièce de vie de plus de 50 m², avec sa mezzanine, son coin repas et son salon avec vue et accès sur le jardin par la baie vitrée. La suite du rez-de-chaussée conduit sur une entrée avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage un pallier desservant 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 100 m² avec chauffage, une dépendance d'environ 30 m² et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1379 m2
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Dammarie ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dammarie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dammarie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 382 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 990 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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