Vente Maison 230 000 € Meslay-le-Vidame (28360)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 620 €/m²
1 130 m²
NC
1529386
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142149
4
1 620 €/m²
1 130 m²
NC
Maison 5 pièces de 142 m² à meslay-le-vidame (28360)
iad France - Solène Lhopiteau vous propose : Maison de 1945 sur un terrain de 1130 m2 environ arboré avec piscine semi-enterrée, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon/séjour avec toit cathédrale, une mezzanine dans le salon/séjour pouvant servir de bureau .Une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC.
A l'étage, un palier desservant trois grandes chambres et un WC.
Poêle a granulé, radiateurs à inertie sèche, volets solaires sur les velux, fenêtres et portes PVC.
Double garage, abri de jardin à côté de la piscine, abri à côté du garage, terrasse en bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau EI (ID 67668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meslay-le-Vidame que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meslay-le-Vidame enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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