Vente Maison 209 000 € Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 200 €/m²
857 m²
NC
561789
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13100670
4
2 200 €/m²
857 m²
NC
A vendre maison 95 m² à saint remy sur avre 209 000 €
À seulement 10 minutes de Dreux, venez découvrir cette jolie maison de 2017 en plain-pied ????
???? Saint-Rémy-sur-Avre ???? 95m²
☀️ Séjour Lumineux
???? Cuisine ouverte ???? 1 Suite parentale de 16m²
???? 3 Chambres de 9,5m²
???? Terrasse 50m²
???? Jardin clos ???? Portail Motorisé Infos pratiques : Construction 2017, Pompe à chaleur réversible, Ballon thermodynamique, Garantie décennale, Taxe foncière = 969€. Aucun travaux à prévoir, réservez au plus vite votre visite ! ????
☎️ 06 34 57 26 18 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Johann BELJAMBE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°897 990 479 Greffe de CHARTRES) 06 34 57 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/beljambe (réf. 561789 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Rémy-sur-Avre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Rémy-sur-Avre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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