Vente Appartement 86 700 € Nogent-le-Rotrou (28400)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 734 €/m²
NC
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30/04/2024
20/05/2024
21 jour
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Appartement nogent le rotrou 2 pièce(s)
Votre agence ERA de Nogent le Rotrou vous propose ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing, avec ascenseur, à Nogent-le-Rotrou. Construit en 2002, ce bien de 50.24 m² est en bon état et bénéficie d'un emplacement en plein centre-ville, en offrant calme et luminosité.
Profitez d'une chambre parentale avec salle d'eau, une cuisine et un vaste salon-séjour. À proximité des écoles, commerces et transports, cet emplacement en centre-ville est idéal pour une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 21 lots dont 11 lots d'habitation
Charges courantes annuelles : 765€
Pas de procédure en cours. Classe énergie : DPE en date du Estimation des coûts annuels d'énergie €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 86.700 € Honoraires charge vendeur
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Mandat: 4698
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nogent-le-Rotrou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nogent-le-Rotrou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 897 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700