Vente Maison 132 000 € Frétigny (28480)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 200 €/m²
1 065 m²
NC
1499941
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108411
3
1 200 €/m²
1 065 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 110 m² à frétigny (28480)
iad France - Sophie Toulemonde vous propose : SAINTIGNY, charmante longère à rénover entièrement, située au calme à la campagne, à seulement 5 min de Thiron-Gardais et 20 minutes en voiture de La Loupe. Cette propriété offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 50m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, un cellier et un wc séparé sont disponibles. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20m2, une seconde chambre avec coin d'eau, un wc séparé et une pièce pouvant faire office de bureau. La longère est nichée sur un terrain de 1000m2, avec un abri de jardin et un atelier attenant. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Frétigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Frétigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 132 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 123 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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