Vente Maison 242 050 € Luisant (28600)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 017 €/m²
460 m²
NC
V3750049913
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088037
3
2 017 €/m²
460 m²
NC
Maison 120 m² luisant
A ETE VENDU PAR 3%.COM. A Luisant dans un quartier calme et recherché, maison 4 pièces, 3 chambres, 1 SDB d’environ 140 m² au sol et 120 m² habitable. Terrasse. Sous-sol total. Terrain d’environ 460 m².
Idéalement située, à proximité des commerces et des écoles, dans un environnement très calme, maison avec de beaux volumes.
Vous y découvrirez :
--- Au rez-de-chaussée :
Un double salon séjour de 35 m², avec cheminée.
Une cuisine séparée de 9,2 m².
Une grande chambre de 19 m².
Une entrée et un dégagement.
Une SDB de 3,47 m².
Un WC séparé
--- A l’étage :
Deux grandes chambres d’environ 23 m² au sol.
Une petite pièce palière.
--- Autres informations :
DPE consommation énergétique en D. Maison isolée par l’extérieur (2 façades).
Chauffage et eau chaude chaudière fuel. Fenêtres PVC double vitrage.
Fibre optique. Tout à l’égout.
Taxe foncière d’environ 1600 EUR.
--- Terrain d’environ 460 m².
Jardin arboré. Entièrement clos.
--Principales distances :
Chartres : 2,5 km. Gare SNCF : 3,5 km.
Bus à proximité. Proche des commerces, services et écoles. --- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier
RSAC Chartres 880 924 170
au 06 11 83 82 24
--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Luisant ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luisant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luisant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 922 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Luisant (28600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 284 010 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 950 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 242 050 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700