Vente Maison 299 500 € Aunay-sous-Auneau (28700)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 872 €/m²
442 m²
160 m²
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13070111
3
1 872 €/m²
442 m²
160 m²
Maison sous-sol total jardin
Exclusivité Comptoir immobilier de France Auneau.
Votre agence vous propose cette magnifique maison d'environ 160 m² habitables.
Le rez de chaussée dispose d'une entrée avec placard, un salon/séjour d'environ 32 m², une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, une chambre et un dressing.
Le 1er étage dispose d'une grande pièce palière d'environ 35 m² au sol pouvant servir de salle de jeux, ou à la création de chambres supplémentaires, un wc indépendant, un dressing, une salle d'eau et 2 chambres.
Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 442 m² avec terrasse et d'un accès au sous-sol pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Les + : Aucun travaux à prévoir, intérieur soigné, fenêtre pvc double vitrage, volet roulant électrique, portail coulissant motorisé, chauffage gaz de ville, alarme.
A 5 minutes de Auneau, dans un village calme avec école maternelle et primaire, garderie.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aunay-sous-Auneau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aunay-sous-Auneau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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