Vente Maison 275 000 € Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
- 162 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 698 €/m²
1 979 m²
NC
14/06/2023
24/05/2024
11 mois
5138423
4
1 698 €/m²
1 979 m²
NC
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Maison 4 chambres (possible 5éme) jardin garage eure et loir
Votre agence Comptoir immobilier de France Auneau vous propose cette magnifique maison d'environ 162 m² habitables. A 18 minutes de la gare d'Auneau (Paris Austerlitz) et de ses commerces et 23 minutes de Chartres. Le rez de chaussée dispose d'une grande entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc douche à l'italienne et baignoire, une chambre d'environ 18 m², une lingerie et un garage attenant d'environ 44 m². Le 1er étage dispose d'un palier, 3 chambres de 13,50m², 12m² et 31m² ainsi que des combles aménageables sur le même niveau pouvant servir de 5ème chambre d'environ 25m². A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1980m² plat et arboré, clos de mur en pierres sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle de 2008 en parfait état avec plancher béton et vide sanitaire. Les +: fenêtre pvc double vitrage, velux avec volets roulants, fosse septique conforme, portail alu coulissant motorisé, Diagnostics de qualité, visiophone, alarme, garage 2 véhicules et 4/5 véhicules en extérieur, terrain piscinable. Vous recherchez une maison avec de grands volumes et des prestations de qualité ainsi qu'un grand jardin sans vis à vis, contactez nous!!! CIF AUNEAU - Sébastien AURAT - 06 65 38 86 58 - EI Agent commercial RSAC N° 853 544 757 - Ville du greffe : CHARTRES - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 15991) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 060 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 82 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
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