Vente Maison 169 000 € Béville-le-Comte (28700)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 690 €/m²
393 m²
NC
364565GPA
28/04/2024
11/05/2024
13 jour
13071083
3
1 690 €/m²
393 m²
NC
Maison 4 pièces jardin proche béville
BEVILLE LE COMTE à 5 minutes (28700), maison 3 chambres, jardin, 169 000 euros.Géraldine PARVILLERS vous propose à la vente, une maison ancienne comprenant : séjour avec poêle à granulés en céramique, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains + douche récente, un WC indépendant.A l'étage : un palier avec penderie distribuant une chambre, puis une deuxième très grande chambre avec une mezzanine au-dessus.La surface habitable est d'environ 100 m².Le chauffage est électrique + poêle à granulés, et l'eau chaude est produite au moyen d'un ballon électrique.A l'extérieur, accès à la cave voutée.Le tout sur un terrain d'environ 393m² clos et arboré.Prévoir quelques travaux.Prix : 169 000 eurosHonoraires : 5,63 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires.DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 729 euros et 2 339 euros.Mandat réf : 364565- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Béville-le-Comte enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120