Vente Maison 195 000 € Francourville (28700)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 167 €/m²
917 m²
NC
856514
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13076866
3
2 167 €/m²
917 m²
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A vendre maison 90 m² à francourville
Vous recherchez une maison dans les environs de Chartres sur une commune bien desservie, vous souhaitez un environnement calme et verdoyant avec un beau jardin arboré, vous avez besoin d'espace pour pouvoir bricoler, cette maison pleine de charme avec ses dépendances est faite pour vous.
Située sur la commune de Francourville (28700 Chartres Métropole) à 25 min de Chartres (28) et Ablis (78), édifiée sur deux niveaux cette maison ancienne rénovée offre de nombreux atouts.
Passé l'entrée sous véranda au rdc, vous découvrez un beau salon de 25m², avec ses poutres apparentes et son poêle à pellets installé en 2018, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un joli plan de travail en marbre, une salle à manger indépendante lumineuse s'ouvrant sur la terrasse et une salle d'eau avec WC.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale très élégante de plus de 15m².
Côté extérieur, une dépendance de plus de 41m² très pratique aménagée actuellement avec une buanderie, une salle d'eau et trois espaces atelier, une terrasse exposée Sud/Est idéale pour installer son salon de jardin, un grand garage avec fermeture automatique. Sur le jardin clos paysagé et arborée exposé Sud, un abri en bois de 12 m².
Vous êtes séduit par cette maison, venez la visiter sans tarder!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 279 347 - Greffe de CHARTRES) Aurélie MONRÉAL Entrepreneur Individuel 07 52 07 47 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856514)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Francourville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Francourville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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