Vente Maison 310 000 € Houville-la-Branche (28700)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 938 €/m²
1 900 m²
NC
1505738
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117024
6
1 938 €/m²
1 900 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 160 m² à houville-la-branche (28700)
iad France - Willy Dablin vous propose : Houville-la-Branche
Située à 20 mn du centre de Chartres je vous propose cette très jolie maison de 160m2 édifiée sur un terrain de 1900 m2 environ.
Le rdc se compose d'une belle entrée , d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse , d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée , de 2 chambres dont 1 avec accès terrasse , d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ,WC.
A l'étage 4 grandes chambres dont 1 avec toit cathédrale , 1 WC .
Le sous-sol total se compose d'un garage 2 places , un atelier , buanderie , cave , local pompe piscine.
L'extérieur est superbement entretenu avec piscine couverte et chauffé , terrain plat , abris de jardin et potager.
Si vous rêvez de vous détendre au calme à la campagne cette maison est pour vous.
Contactez moi 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Dablin EI (ID 45151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Houville-la-Branche que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Houville-la-Branche enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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