Vente Maison 252 000 € Saint-Léger-des-Aubées (28700)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 800 €/m²
1 091 m²
NC
1513475
07/05/2024
18/05/2024
12 jour
13117029
5
1 800 €/m²
1 091 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 140 m² à saint-léger-des-aubées (28700)
iad France - Willy Dablin vous propose : Saint Léger les Aubées
Située dans un village calme à 10 mn d'Auneau et de toutes ses commodités je vous propose cette maison de 140 m2 environ édifiée sur un terrain clos de 1091 m2 environ.
Vous accédez dans la maison via une entrée donnant sur un salon /séjour lumineux avec double exposition et équipé d'un poêle à bois , une cuisine américaine aménagée et équipée .
Toujours au rdc 3 chambres , 1 salle de bain et 1 WC .
A l'étage 2 chambres , 1 salle d'eau et un grand palier.
Le sous-sol total est en grande partie aménagé avec une salle de jeu , une grande salle télé , une salle jacuzzi et enfin une partie buanderie/cellier/atelier qui complète ce niveau.
A l'extérieur 3 places de parkings , terrasse , potager.
Un bien à visiter sans tarder.
Contacter moi 7/7
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Dablin EI (ID 45151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Léger-des-Aubées que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Léger-des-Aubées enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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