Vente Maison 280 000 € Sainville (28700)
- 113 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 478 €/m²
543 m²
NC
561077
23/04/2024
03/05/2024
10 jour
13050167
5
2 478 €/m²
543 m²
NC
A vendre maison 113 m² à sainville 280 000 €
Idéalement située dans un village avec écoles et commerces (boulangerie, pharmacie, garage, bar-tabac, banque, coiffeur etc...) proche des accès autoroutiers, maison neuve de 2022 d'environ 113m² sur 543m² de terrain.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée sur une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées donnant accès au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier attenant. Pour compléter le rez-de-chaussée, un chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes vous offrant la vie de plain pied. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec chacune leur dressing aménagée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous avez également la possibilité de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison. Construction récente, garantie décennale, aucun travaux à prévoir.
Venez la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 561077 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Sainville (28700), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 258 520 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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