Vente Terrain 96 000 € Sainville (28700)
NC
818 m²
NC
561502
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13081443
NC
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818 m²
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A vendre terrain constructible 818 m² à sainville 96 000 €
5 minutes accès autoroute.
20 minutes gare de DOURDAN, RAMBOUILLET ou ETAMPES. Dans village avec écoles et commerces.
Terrain à bâtir individuel hors lotissement.
Libre de constructeur.
PLUi Cœur de Beauce. Assainissement collectif. (Tout à l'égout)
Plat, clos de grillage et haie.
Façade 30 mètres.
DESSINER VOTRE MAISON... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 https://www.optimhome.com/conseillers/knapik (réf. 561502 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sainville ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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