Vente Maison 125 500 € Bullainville (28800)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 696 €/m²
724 m²
NC
1529840
18/05/2024
30/05/2024
15 jour
13194165
3
1 696 €/m²
724 m²
NC
Maison 4 pièces de 74 m² à bullainville (28800)
iad France - Angélique Provot vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74m², construite en 2014, située dans le paisible village de Bullainville. En très bon état, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour une première acquisition.
Caractéristiques de la Maison :
Surface : 74m²
Chambres : 3
Salon : Lumineux, idéal pour des moments de détente.
Cuisine : Non équipée, à aménager selon vos goûts.
Salle de Bain : Moderne et fonctionnelle.
WC : Séparé pour plus de commodité.
Charges et Taxes : Faibles charges et faible taxe foncière, rendant cette maison économique à entretenir.
Ramassage Scolaire : Situé à deux pas de la maison, pratique pour les familles avec enfants.
Commerces et Écoles à Proximité :
Bonneval (à environ 9 km) : Supermarchés, épiceries, boulangeries, pharmacies, et divers commerces.
Châteaudun (à environ 15 km) : Hypermarchés, magasins de vêtements, pharmacies, restaurants, et plus encore.
Sancheville (à environ 5,5 km) : Boulangeries, épiceries, pharmacies pour les besoins quotidiens.
Écoles :
Maternelle :
Maternelle du Moulin à Sancheville (5,4 km)
Maternelle Saint Sauveur à Bonneval (9 km)
Primaires :
École Primaire du Moulin à Sancheville (5,4 km)
École Primaire Le Petit Prince à Bonneval (9 km)
Collèges :
Collège Albert Sidoisne à Bonneval (9 km)
Collège Anatole France à Châteaudun (16 km)
Lycées :
Lycée Emile Zola à Châteaudun (16 km)
Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à Châteaudun (16 km)
Cette maison vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Les villes de Bonneval et Châteaudun, accessibles en quelques minutes en voiture, offrent une gamme complète de services et de commerces. Avec son jardin ensoleillé, ses faibles charges et sa faible taxe foncière, cette propriété est une opportunité à saisir. De plus, le ramassage scolaire à proximité facilite la vie des familles. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Provot EI (ID 44807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bullainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bullainville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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