Vente Maison 248 000 € Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)
- 119 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 084 €/m²
1 531 m²
NC
1507942
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117040
3
2 084 €/m²
1 531 m²
NC
Maison 5 pièces de 119 m² à saint-maur-sur-le-loir (28800)
iad France - Laurent Coubris vous propose : Située sur la commune de SAINT-MAUR-SUR-Le-LOIR, venez visiter cette longère entièrement rénovée, sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Tranquillité et dépaysement assuré !!!
Elle se compose en RDC d’une véranda, une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC.
A l’étage 2 chambres et une salle d’eau avec WC.
Sur le terrain de 1531m2 environ vous trouverez une deuxième maison de 30m2 environ à rénovée avec cuisine, séjour, salle d’eau et mezzanine !!!
Facile d’accès, entre Bonneval et Châteaudun cette maison comblera les amoureux de la nature, nombreuses randonnées… A voir rapidement !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Coubris EI (ID 56227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 897835823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Maur-sur-le-Loir que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Maur-sur-le-Loir enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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