Vente Appartement 257 000 € Quimper (29000)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 358 €/m²
NC
109 m²
809575
13/04/2023
06/05/2024
12 mois
3840307
4
2 358 €/m²
NC
109 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre appartement en résidence 109 m² à quimper
QUIMPER rue Joseph Hallegen (à coté du palais de justice), appartement de type 5 duplex situé au dernier étage sur 4 disposant d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking aérien privé.
Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.
Emplacement de choix dans cette résidence de charme avec vue sur la rivière de l'Odet, succombez pour ce bel appartement bourgeois baigné de lumière et avec ses volumes confortables.
Cet appartement se compose d'un salon-séjour de plus 36 m², d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche et d'un WC séparé.
A l'étage : un palier, une suite parentale avec salle de bain, un WC séparé et une chambre.
Possibilité d'aménager les combles.
L'appartement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé privé.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 147€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809575)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 303 176 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 257 000 €, et celle la plus chère, qui est de 371 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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