Vente Appartement 55 000 € Quimper (29000)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
2 037 €/m²
NC
27 m²
853395
07/04/2024
23/04/2024
23 jour
12975738
NC
2 037 €/m²
NC
27 m²
A vendre appartement à rénover 27 m² à quimper
QUIMPER Ouest - rue du Poitou, à seulement 200 mètres des commodités, découvrez ce studio de 27,29 m² habitables avec une vue panoramique sur la rivière de l'Odet. Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur, il est doté d'un balcon de plus de 5 m² et d'une cave.
Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.
Idéal pour un investisseur !! Loyer potentiel de 400 € charges comprises.
L'appartement, très lumineux, bénéficie d'une exposition plein Sud offrant une vue imprenable sur la rivière de l'Odet.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le balcon de 5 m², d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC.
En bonus, l'appartement est vendu avec une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement offrant un fort potentiel et une excellente luminosité. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853395)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 55 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 50 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 77 232 € et son prix moyen au m² est de 2 761 €/m².
L'écart de prix est de 26 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 64 600 €, et celle la plus chère, qui est de 90 800 €.
L'écart du prix au m² est de 2 761 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 761 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0