Vente Appartement 112 500 € Quimper (29000)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 679 €/m²
NC
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18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13028107
1
2 679 €/m²
NC
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Appartement - 42m² - 2 Pièces
Appartement T2 dans une résidence de standing, situé au 1er étage de la paisible et sécurisée résidence de la Terre Noire à Quimper.
Profitez de l'excellente accessibilité de cet appartement, avec 4 arrêts de bus à moins de 400m, une boulangerie et une pharmacie à moins de 300m. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes en voiture, offrant ainsi un large éventail de commodités et de divertissements.
Construit en 2015, cet appartement de 43m2 offre un cadre de vie confortable et adapté aux besoins des seniors. Doté d'une place de parking privative, d'une salle commune, d'un jardin commun et d'un local de stockage, il propose un environnement pratique et convivial.
L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, offrant ainsi une vie quotidienne simplifiée pour ses résidents. L'entrée équipée d'un visiophone assure sécurité et tranquillité.
À l'intérieur, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle, un salon lumineux combiné à une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre chaleureuse et accueillante.
La vue dégagée depuis l'appartement offre un cadre paisible, tandis que son orientation sud-est/nord-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volets électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien.
Le chauffage électrique, assure une chaleur douce et constante. De plus, le ballon d'eau chaude de marque Atlantic garantit un confort optimal en toutes saisons.
La fibre optique est disponible, permettant aux résidents de rester connectés et de profiter des avantages de la technologie moderne.
** Cet appartement sera libre d'occupation à partir du 25 Juillet 2024. **
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 74 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 323 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 75 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 700 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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