Vente Appartement 69 900 € Quimper (29000)

  • 43 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Prix au m²
1 626 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
4780
Référencée le
03/05/2023
Mise à jour le
16/05/2024
En ligne depuis
12 mois
Réf. CasaGoGo
4157779
Référencée le : 03/05/2023
Mise à jour le : 16/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 626 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Quimper appartement t2 de 43m2 à 300 mètres de la cathédrale !!!!

Situé non loin du centre historique de Quimper , venez découvrir ce bel appartement T2 de 43m2 rénové avec goût il y a peu de temps .
Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée , d'une chambre de belle taille (environ 18m2) et d'une salle d'eau avec w-c .
L'appartement possède également une grande cave . La chaudière gaz à été changée en 2019.
L'immeuble est en retrait de la rue : l'appartement est donc situé au calme !!!
N'attendez pas plus longtemps pour venir visiter et trouver votre bonheur !!! Plus de renseignements auprès de l'agence immobilière Louedec située 5 rue du pichery 29000 Quimper au 02.98.95.68.69

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Agence Immobilière Louédec sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 291 €, soit un prix net vendeur de 63 609 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 69 900 €, ce qui est inférieur d'environ 22% à la valeur minimale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 66 appartements, dont le prix moyen est de 129 771 €, le prix le plus bas de 90 000 € et celui le plus haut de 150 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'une belle opportunité, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 636 €
Coût d'aquisition estimé
76 536 €

Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 609 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 146 €
- Taxe communale additionnelle
839 €
- Taxe nationale
75 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
70 €
Total
4 129 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 147 €
- Débours
1 360 €
Total
2 507 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²

Il y a actuellement 33 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 681 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 73 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 700 €, et celle la plus chère, qui est de 158 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 40 m² à 50 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
80 000 € ~ 105 000 €
14
89 019 €
105 000 € ~ 130 000 €
10
119 486 €
130 000 € ~ 155 000 €
8
148 163 €
155 000 € ~ 180 000 €
1
158 050 €

Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
133
124 086
2747
2022
95
101 744
2271
2021
163
97 900
2150
2020
189
85 829
1864
2019
160
80 912
1784
2018
152
73 129
1612
2017
68
71 104
1539
2016
137
76 278
1680
2015
109
73 657
1613
2014
99
77 206
1695

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 8
  • Nb. de vues uniques : 8
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Immobilière Louédec