Vente Appartement 158 050 € Quimper (29000)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
3 614 €/m²
NC
NC
TAPP502506A
26/01/2024
25/04/2024
3 mois
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NC
3 614 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 43.73m²
Appartement 2 pièces (44 m²) à vendre à Quimper - EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : CITYA QUIMPER vous propose cet appartement de 2 pièces, vendu loué, de 43,73 m² situé à Quimper (29000).
Il se situe dans un immeuble neuf avec ascenseur. L'appartement offre une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état général.
Il dispose aussi d'une cave.
Il est à vendre avec une place de parking.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Quimper à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N165 à 2 km. Il y a plusieurs restaurants dans les environs.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA QUIMPER. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 288 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 050 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 172 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 378 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 84 700 €, et celle la plus chère, qui est de 158 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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