Vente Appartement 124 580 € Quimper (29000)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 595 €/m²
NC
48 m²
558739
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12895651
1
2 595 €/m²
NC
48 m²
A vendre appartement en rez-de-jardin 48 m² à quimper 124 580 €
Idéalement situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun à Quimper, cet appartement offre une harmonie parfaite entre tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun, des espaces verts pour vos promenades, ainsi qu'un accès rapide à la voie express.
Caractéristiques Clés :
Surface totale de 48m² comprenant un beau salon séjour de 18m² parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Profitez d'un bain de soleil grâce à son orientation sud et la vue apaisante sur la nature environnante.
Cuisine aménagée de 6.5m² avec la possibilité d'ouvrir facilement l'espace sur le salon.
Une chambre de 11m² et une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisageables pour personnaliser l'appartement selon vos goûts.
Place de stationnement privative pour votre véhicule, offrant praticité et sécurité.
Cave pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels.
Vendu loué (bail jusqu'en mai 2025)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
C'est une opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.jain (réf. 558739 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 124 580 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 116 794 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 30 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 117 377 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 180 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 320 €, et celle la plus chère, qui est de 160 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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