Vente Appartement 149 000 € Quimper (29000)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 614 €/m²
NC
NC
1363718
23/07/2023
17/05/2024
9 mois
6487796
2
2 614 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement 3 pièces de 57 m² à quimper (29000)
iad France - Stéphane Guezingar vous propose : Opportunité d'investissement à Quimper ! Charmant appartement 3 pièces avec locataire en place.
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, avec terrasse, situé dans la pittoresque ville de Quimper (29000). D'une surface d'environ 57 m² environ, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'intérieur, vous serez séduit par un spacieux séjour de 26 m² environ, bénéficiant d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres complètent l'espace de vie, offrant confort et intimité à ses occupants.
L'appartement, en excellent état général, est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. La cerise sur le gâteau ? Une terrasse de 7m² environ, agrémentée d'une pelouse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Deux emplacements de stationnement privés et une cave sont réservés exclusivement à ce bien, offrant praticité et commodité au quotidien.
Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, et à seulement 2 km de la nationale N165, cet appartement offre une accessibilité remarquable pour faciliter tous vos déplacements.
À noter que cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement des plus intéressantes. Les locataires actuels sont sérieux, assurant ainsi un rendement locatif attractif dès votre acquisition.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier à Quimper. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Guezingar EI (ID 51362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 804024875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 139 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 900 €, et celle la plus chère, qui est de 159 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0