Vente Appartement 144 500 € Quimper (29000)

  • 58 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Bsk Immobilier
Prix au m²
2 491 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
18/04/2024
Mise à jour le
01/05/2024
En ligne depuis
14 jour
Réf. CasaGoGo
13028106
Référencée le : 18/04/2024
Mise à jour le : 01/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
2 491 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Appartement - 58m² - 3 Pièces

Appartement T3 de 58m2 au rez-de-chaussée d'une résidence paisible et sécurisée, idéalement situé pour une vie urbaine pratique et confortable.
Construit en 2015, cet appartement moderne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une place de parking privative, une salle commune, un jardin commun et un local de stockage, cette résidence répond à vos besoins de praticité et de convivialité.
L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, parfaitement situé à proximité des commerces, avec une boulangerie et une pharmacie à moins de 300m. De plus, 4 arrêts de bus se trouvent à moins de 400m, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun. Le centre-ville est également accessible en seulement 7 minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités qu'offre la ville.
À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux combiné à une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie.
L'orientation sud-est du salon vous assure une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Les volets électriques ajoutent une commodité supplémentaire à votre quotidien.
Le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude de marque Atlantic assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, la fibre optique est disponible, vous permettant de rester connecté en tout temps.
Cet appartement est déjà loué, offrant ainsi un investissement locatif attractif dès l'acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un environnement calme et sécurisé, offrant à la fois praticité et confort. Contactez moi au 0667168517.
Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, un avis de valeur de votre bien immobilier sur le secteur du Finistère Sud.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Bsk Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 031 €, soit un prix net vendeur de 135 469 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix minimum de 127 600 € et prix maximum de 169 000 € représentent le prix de l'annonce la moins cher et celle de la plus chère pour un bien similaire parmi l'ensemble des annonces disponibles depuis moins de 12 mois sur casagogo.fr

Le prix moyen d'un appartement de 3 pièce(s) d'une surface de 50 m² à 60 m² dans la ville de Quimper est de 147 072 €, frais d'agence inclus. Le bien affiché est au prix de 144 500 €, soit 1.75% moins cher que la moyenne des prix des appartements de ce type figurant sur .

127 600 €
144 500 €
147 072 €
169 000 €
Base de calcul
Unité
Les donnés aberrante de l'échantillon ont été exclues du calcul pour plus de précision
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 757 €
Coût d'aquisition estimé
156 257 €

Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 469 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 503 €
- Taxe communale additionnelle
1 734 €
- Taxe nationale
154 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
145 €
Total
8 535 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 862 €
- Débours
1 360 €
Total
3 222 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²

Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 130 548 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 51 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 900 €, et celle la plus chère, qui est de 159 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 50 m² à 60 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
15
114 592 €
125 000 € ~ 150 000 €
18
135 897 €
150 000 € ~ 175 000 €
6
154 395 €

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
167
137 145
2130
2022
95
129 709
1995
2021
192
103 874
1600
2020
235
100 682
1557
2019
230
100 964
1565
2018
166
88 257
1364
2017
94
93 396
1448
2016
151
95 644
1496
2015
143
86 289
1347
2014
121
85 850
1316

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Bsk Immobilier