Vente Appartement 139 500 € Quimper (29000)
- 60 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 325 €/m²
NC
NC
1513645
07/05/2024
28/05/2024
23 jour
13123611
1
2 325 €/m²
NC
NC
Appartement 1 pièce de 60 m² à quimper (29000)
iad France - Estelle Lévénez vous propose : Voici une offre qui ne manquera pas de vous séduire ! Investissement Locatif ou premier achat pour un lot de deux appartements à rafraîchir, situé à quelques pas des quais de l'odet, du centre-ville de Quimper et des lycées Chaptal et Brizeux, avec la possibilité de les fusionner en un seul logement spacieux.
Le premier appartement est un studio de 22,79 mètres carrés Loi CARREZ, parfait pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un espace compact mais confortable. Le deuxième appartement est un T1 de 37,33 mètres carrés LOI CARREZ, offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre séparée ou un espace de vie plus grand.
Imaginez-vous vivre dans un appartement de 60 mètres carrés, rénové selon vos goûts et vos besoins, à proximité de toutes les commodités et attractions de Quimper. La pose d'un IPN permettra de créer une transition fluide entre les deux espaces, offrant ainsi une configuration plus spacieuse et moderne.
Parking Gratuit à 30 M de la résidence.
Petite résidence de deux niveaux - Syndic IMHOTEP.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier à Quimper et de créer le logement de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Lévénez EI (ID 80117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 832053508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 624 € et son prix moyen au m² est de 2 136 €/m².
L'écart de prix est de 104 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 500 €, et celle la plus chère, qui est de 222 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0