Vente Appartement 280 000 € Quimper (29000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
64 m²
813563
14/05/2023
12/05/2024
12 mois
4277690
2
4 375 €/m²
NC
64 m²
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A vendre appartement en résidence 64 m² à quimper
QUIMPER Quartier de Kerfeunteun appartement T3 de 63,65 m² habitable, équipé d'une terrasse de plus de 14,66 m² et un garage privé de 24 m² situé au 1er étage disposant d'un ascenseur privé.
Nouveauté Cédric LOUETTE CAPIFRANCE.
Visite virtuelle sur demande.
Opération exceptionnelle !! Cuisine toute équipée avec électroménager OFFERTE.
Vous succomberez par cet appartement contemporain : Il se compose d'une pièce de vie de plus de 29 m² qui desservira sur la terrasse, suivi d'une cuisine toute équipée, deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.
Ce petit ensemble à taille humaine, idéalement situé à Quimper dans le quartier de Kerfeunteun, profite d'une situation géographique exceptionnelle à proximité des commerces.
A 50 mètres des magasins Biocoop et Picard, proximité immédiate de la zone de Gourvily. A 300 mètres de la ligne de bus, elle vous desservira en quelques minutes au centre-ville. De plus, vous serez a 5 minutes en voiture de la future clinique mutualiste de Bretagne Occidentale.
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813563)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 163 480 € et son prix moyen au m² est de 2 136 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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