Vente Appartement 91 800 € Quimper (29000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
1 434 €/m²
NC
NC
02/11/2023
11/05/2024
6 mois
9431569
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1 434 €/m²
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Appartement 64m2 quartier prat maria
A découvrir sans plus tarder cet appartement de 64m2 situé dans une copropriété sécurisée dans le quartier de Prat Maria à proximité des commerces, au sud du centre-ville de Quimper. Vendu avec locataire, cet appartement propose une rentabilité intéressante (loyer actuel : 600€). Il se compose d’un coin salon et d’un espace salle à manger qui donnent tous deux sur un balcon et propose deux chambres. La cuisine de belle taille est indépendante et la salle de bain avec baignoire dispose d’un espace buanderie. Le WC sont séparés et le logement propose de nombreux espaces de rangement. A cela s’ajoute une cave privative en sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 639 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 0620523158, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 113 € et son prix moyen au m² est de 2 077 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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