Vente Appartement 275 000 € Quimper (29000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 231 €/m²
NC
65 m²
837185
25/11/2023
06/05/2024
5 mois
10211957
2
4 231 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement en résidence 65 m² à quimper
Bâtiment nouvelle génération RE 2020, faible consommation d'énergie, l'appartement dispose d'une surface habitable de 65 m², d'un parking souterrain privé disposant d'une prise de recharge pour voiture électrique, d'une terrasse et un jardin exposée de 23 m² exposée plein Sud et d'un box de plus de 9 m².
CUISINE TOUTE EQUIPEE !!!
Eligible Pinel
A 300 mètres d'une boulangerie et d'une ligne de bus, elle vous desservira en quelques minutes au centre-ville, proximité immédiate de la gare. De plus, vous serez à 5 minutes en voiture de l' IUT et de la voie express.
Dans un petit ensemble de grand standing à taille humaine, cette résidence répond parfaitement aux attentes d'habitation de qualité.
Une conception rare sur le marché, soignée, élaborée, conforme aux exigences de la RE 2020 et éligible au
prêt à taux zéro.
L'appartement se compose d'un hall d'entré avec dégagement, d'un séjour/cuisine de plus de 27 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposée plein Sud, deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837185)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 113 € et son prix moyen au m² est de 2 077 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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