Vente Appartement 260 000 € Quimper (29000)

  • 65 m²
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Team Ouest Immobilier
Prix au m²
3 846 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
25/01/2023
Mise à jour le
23/02/2024
En ligne depuis
15 mois
Réf. CasaGoGo
3492055
Référencée le : 25/01/2023
Mise à jour le : 23/02/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
3 846 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

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Appartement – quimper

QUIMPER Appartement T3 de 65 m² dans cette nouvelle résidence conforme à la dernière norme thermique RE2020 et aux règles d’accessibilité pour personnes handicapées. Environnement très agréable au coeur d’un îlot de verdure, proximité bus et commerces. Entrée, séjour avec terrasse, 2 chambres, salle d’eau avec wc.
Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Team Ouest Immobilier sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 14 300 €, soit un prix net vendeur de 245 700 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 260 000 €, ce qui est supérieur d'environ 22% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 96 appartements, dont le prix moyen est de 154 007 €, le prix le plus bas de 107 205 € et celui le plus haut de 213 800 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
01/02/2024
260 000 €
65 m²
4.00%
25/01/2023
250 000 €
65 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
19 687 €
Coût d'aquisition estimé
279 687 €

Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
11 700 €
- Taxe communale additionnelle
3 120 €
- Taxe nationale
277 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
260 €
Total
15 357 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 970 €
- Débours
1 360 €
Total
4 330 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²

Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 113 € et son prix moyen au m² est de 2 077 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 221 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 136 €/m².

Graphique de répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Répartition des prix des appartements d'une surface de 60 m² à 70 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
100 000 € ~ 125 000 €
5
118 540 €
125 000 € ~ 150 000 €
15
141 197 €
277 €/m²
150 000 € ~ 175 000 €
14
164 400 €
175 000 € ~ 200 000 €
10
187 150 €
200 000 € ~ 225 000 €
5
211 956 €

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
82
141 340
1895
2022
61
119 793
1594
2021
120
112 681
1511
2020
128
102 144
1364
2019
97
102 527
1377
2018
83
101 685
1364
2017
32
92 929
1249
2016
58
92 011
1228
2015
69
93 566
1245
2014
61
84 672
1126

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 25
  • Nb. de vues uniques : 25
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Team Ouest Immobilier