Vente Appartement 131 000 € Quimper (29000)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 617 €/m²
NC
81 m²
849060
06/04/2024
23/04/2024
23 jour
12972558
3
1 617 €/m²
NC
81 m²
A vendre appartement 81 m² à quimper
QUIMPER Ouest - rue d'Artois, appartement T4 rénové et meublé, situé au 5e étage sur 10 avec ascenseur de 80,89 m² habitable, un balcon et une cave.
Nouveauté !! Exclusivité Cédric LOUETTE.
Locataire en place avec un loyer de 790 € charge comprise.
Bail meublé, expiration le 26/07/2024.
Pour investisseur, succombez pour ce bel appartement entièrement rénové dans un état irréprochable avec ses volumes confortables.
Vous profiterez de toutes les commodités à proximité.
Cet appartement se compose d'un hall d'entré, suivi d'une pièce de vie avec un accès sur le balcon de plus de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec dressing, d'une salle de bains et de trois chambres dont deux avec placards et une avec balcon.
L'appartement est vendu avec une cave. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle et fond de travaux) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849060)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 131 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 122 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 194 € et son prix moyen au m² est de 2 392 €/m².
L'écart de prix est de 126 820 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 180 €, et celle la plus chère, qui est de 253 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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