Vente Appartement 145 000 € Quimper (29000)
- 82 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 768 €/m²
NC
82 m²
843440
26/01/2024
26/04/2024
3 mois
12248180
3
1 768 €/m²
NC
82 m²
A vendre appartement rénové 82 m² à quimper
QUIMPER Ouest -rue de Kergestin, appartement T4 situé au au 3e étage sur 4 sans ascenseur de 102 m² habitable avec une vue dégagée, vous profiterez de toutes les commodités à moins de 500 mètres.
Nouveauté et Exclusivité Cédric LOUETTE Opportunité!! Pour investissement locatif. (idéal création d'une collocation).
Possibilité de louer 380 € charges comprise par chambre.
Ce bel appartement entièrement rénové: Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, suivi d'une buanderie et d'un cellier, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois chambres dont deux avec balcons.
L'appartement est prêt pour la location si besoin.
Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle. Chauffage) : 1896€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843440)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 145 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 170 286 € et son prix moyen au m² est de 2 392 €/m².
L'écart de prix est de 126 820 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 180 €, et celle la plus chère, qui est de 253 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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