Vente Appartement 150 000 € Quimper (29000)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 786 €/m²
NC
9 m²
853379
06/04/2024
23/04/2024
24 jour
12974496
3
1 786 €/m²
NC
9 m²
A vendre appartement 84 m² à quimper
QUIMPER-Sud, rue du Léon (Quartier Prat-Maria), appartement de type T5 modifié en T4 de plus de 83 m² habitable, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur, une loggia et une cave.
À moins de 200 mètres, vous trouverez un supermarché Carrefour pour vos achats quotidiens, une boulangerie, un fleuriste, un traiteur, une banque et un supermarché Netto.
De plus, la ligne de bus est accessible à seulement 50 mètres de votre porte, facilitant vos déplacements.
Nouveauté en exclusivité chez Cédric LOUETTE :
Découvrez ce magnifique appartement qui allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un espace de vie parfaitement agencé pour répondre à tous vos besoins.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux comprenant une salle technique.
Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, vous offre un espace de détente agréable.
À la suite, vous découvrirez une cuisine équipée, offrant un espace convivial.
Un dégagement bien pensé dessert trois chambres, chacune offrant son propre confort et son intimité. L'une des chambres bénéficie même d'une loggia, vous permettant de profiter d'une vue dégagée.
Une autre chambre est dotée d'une douche privée, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
La salle de bain principale, équipée d'une double vasque et d'une grande baignoire, vous invite à profiter de moments de détente et de bien-être.
Enfin, pour compléter ce bien d'exception, une cave au sous-sol.
Préparez-vous à emménager, l'appartement sera disponible fin août. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, chauffage) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853379)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 169 194 € et son prix moyen au m² est de 2 392 €/m².
L'écart de prix est de 126 820 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 180 €, et celle la plus chère, qui est de 253 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 557 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 557 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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