Vente Immeuble 418 700 € Quimper (29000)
- 160 m²
- 8 Pièce(s)
2 617 €/m²
NC
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IMMEUBLE-DE-CHARME.HTML
10/02/2024
14/05/2024
3 mois
12696886
NC
2 617 €/m²
NC
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Immeuble de charme.
situé au centre historique de quimper, se composant :
Au rez-de-chaussée d'un local commercial (loué) avec belle vitrine .
Au 1er étage un t1bis rénovée avec balcon, se composant d'une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau ,wc.
Au 2er étage un t1bis rénovée se composant d'une belle pièce de vie ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau ,wc.
Au 3eme étage un bel appartement en duplex se composant d'une très belle pièce de vie avec parquet poutres , une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau ,wc.
LOYER 31 200 EUROS PAR AN (tout est loué)
Taxe foncière 2747 euros par an et remboursé pour moitié par le commerce
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 418 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-de-locmaria.com
- 3 Rue Du 19 Mars 1962
- Quimper - 29000