Vente Local Commercial 159 000 € Quimper (29000)

A vendre superette de proximité (murs et fonds) à Quimper , quartier Ste thérése.
Située dans un quartier en expansion avec plusieurs commerces de proximités, sa situation offre un passage fréquent et régulier. Clientèle fidélisée depuis 10 ans.
Le local d'une superficie de 68 m² ne nécessite aucun travaux et bénéficie de rayonnages, frigos, étal de fruits et légumes, un bureau.
Les vitrines réfrigérées sont récentes, caisse tactile neuve. Aucun contrat de location en cours.
Deux stationnements "Arrêts minutes" devant le magasin.
Chiffre d'affaire 2022 : 189.922 euros
La vente des murs et du fonds est indissociable. (prix 2/3 pour les murs et 1/3 pour le fonds)
Prix de vente Hors stock
Vente des murs : 105 000 euros FAI
Vente fonds de commerce : 540 00 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346925.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .