Vente Maison 256 000 € Quimper (29000)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 535 €/m²
300 m²
NC
1303562
18/04/2023
17/05/2024
13 mois
3866672
4
2 535 €/m²
300 m²
NC
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Maison 5 pièces de 101 m² à quimper (29000)
iad France - Stéphane Guezingar vous propose : Charmante maison lumineuse avec jardin et terrasse, proche du centre de Quimper. Vous rêvez d'une maison lumineuse, récente et confortable à Quimper ? Ne cherchez plus, car votre futur chez-vous se trouve ici ! Nichée dans un quartier calme et paisible, cette magnifique maison offre un cadre idéal pour une vie harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, une petite chambre avec sa salle d'eau privative vous offrira un coin d'intimité. Cet espace peut aussi convenir à une profession indépendante ou un bureau. À l'étage, trois autres chambres accueilleront chaleureusement votre famille et vos invités.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour vous assurer un confort optimal tout au long de l'année, et vous pourrez vous détendre pleinement dans une belle salle de bain aménagée avec soin.
L'atout majeur de cette propriété est son jardin et sa terrasse, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre un café sur la terrasse baignée de soleil, profiter de repas en famille.
Située à proximité du centre de Quimper, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous permettant de profiter de tous les avantages de la ville tout en résidant dans un environnement calme.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et programmer une visite. N'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Guezingar EI (ID 51362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 804024875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 972 € et son prix moyen au m² est de 2 601 €/m².
L'écart de prix est de 120 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 942 €/m², et la plus chère, qui est de 2 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
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