Vente Maison 213 000 € Quimper (29000)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 068 €/m²
410 m²
NC
1480838
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12777018
4
2 068 €/m²
410 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 103 m² à quimper (29000)
iad France - Jean Luc Quemere vous propose : EXCLUSIVITE Opportunité à saisir à Quimper/Corniguel !!!
Cette maison de ville au beau potentiel après rafraîchissement à effectuer et édifiée sur un terrain de 410 M2 ne peut que vous séduire et vous attend pour poser vos valises . Elle se décompose :
- RDC/Niveau rue : Hall entrée avec une chambre spacieuse, un WC indépendant, un garage avec porte sectionnelle automatisée pour véhicule et bricolage et aussi une petite cave fort intéressante
- Etage 1 Lieu de vie. Un couloir central dessert une grande cuisine et la salle à manger côté rue. Un salon indépendant, une belle chambre et une salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace fort agréable. - Etage 2 : Ce niveau se décompose en 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, puis un espace possible bureau ou autre avec accès combles pour rangement et stockage L'assainissement est quant à lui collectif au tout à l'égout et le chauffage est au gaz de ville diffusé par radiateurs En extérieur, vous trouverez un beau petit jardin clos et calme lequel satisfera vos envies diverses de prendre l'air
Cette maison, au demeurant bénéficie aussi d'un accès direct très proche aux transports en commun …...et aux espaces de ballade....avec aussi juste derrière un parc de jeu enfants...
PS : La vendeuse étant en EPHAD et sous tutelle enfants , une demande de formalité préalable au juge sera nécessaire pour valider (Délai 2 mois) Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur le pays de Cornouaille, pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 39 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 972 € et son prix moyen au m² est de 2 601 €/m².
L'écart de prix est de 120 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 942 €/m², et la plus chère, qui est de 2 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0