Vente Maison 135 000 € Quimper (29000)
- 104 m²
- 4 Pièce(s)
1 298 €/m²
NC
NC
10/05/2023
19/05/2024
12 mois
4226879
NC
1 298 €/m²
NC
NC
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Maison à rénover au frugy
** OFFRE ACCEPTÉE ** Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier qui allie potentiel et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison sur les hauteurs de Quimper, au Frugy. Avec sa proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Bien sûr, elle nécessite des travaux nombreux pour lui redonner sa splendeur d'antan. Sur une parcelle de 335 m2, cette maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une entrée donnant accès à l'escalier de la maison. Le premier étage, quant à lui, est composé d'un pallier, d'une salle de bain, d'un wc, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre, tous pouvant être réaménagés selon vos goûts et vos besoins. Au deuxième niveau, vous trouverez deux grandes chambres sous mansardes ainsi qu'une pièce servant de grenier/lingerie. Au niveau des prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul, ardoises naturelles, plancher bois en bon état. Cette maison est une véritable opportunité et peut convenir à tout type de projet, comme la création d'un petit immeuble ou d'une colocation pour un investissement locatif. Alors ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (vidéo intérieure de la maison disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Quimper ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 234 989 € et son prix moyen au m² est de 2 601 €/m².
L'écart de prix est de 120 050 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 000 €, et celle la plus chère, qui est de 303 050 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 942 €/m², et la plus chère, qui est de 2 942 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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