Vente Maison 147 600 € Quimper (29000)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 342 €/m²
492 m²
NC
555930
21/02/2024
10/05/2024
2 mois
12746038
5
1 342 €/m²
492 m²
NC
A vendre maison de ville 110 m² à quimper 147 600 €
Exclusivité et nouveauté. Dans un quartier paisible de Quimper ouest, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les arrêts de bus, cette maison familiale des années 50 vous attend pour une rénovation. Offrant une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée desservant un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures traversantes, une cuisine avec accès au sous-sol, une grande chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une chambre plus petite de 8.5 m², idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Une grande salle de bain avec toilettes complète également cet étage. Les principaux travaux à prévoir concernent la rénovation énergétique (isolation, chauffage) et l'électricité. La charpente et les planchers sont en excellent état. La maison est érigée sur un terrain partiellement clos d'environ 500 m² et bénéficie d'un sous-sol complet partiellement aménageable. Ce bien conviendrait parfaitement à un primo-accédant, une famille nombreuse ou à un investisseur envisageant une colocation ou une division. À vous de concrétiser vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 https://www.optimhome.com/conseillers/stephane.denion (réf. 555930 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 018 € et son prix moyen au m² est de 2 149 €/m².
L'écart de prix est de 110 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 289 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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