Vente Maison 209 000 € Quimper (29000)
- 118 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 771 €/m²
NC
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356714REU
14/03/2024
28/04/2024
1 mois
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4
1 771 €/m²
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Maison quimper 8 pièce(s) 118 m2
Idéal pour investisseursMaison du 19 éme située avenue de la France libre proche de toutes les commodités. (commerces, transport, voie express, centre-ville..).D'une surface de presque 120 m2, sur 2 étages+ combles, elle se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres au 1er étage, 2 salles d'eau, 2wc, et d'un grand jardin.Il s'agit d'une maison ancienne qui nécessitera des travaux .Possibilité de créer des T1/T2En option, achat possible d'une parcelle située à 100 mètres avec stationnements (dont un box fermé)et constructible de 220 m2. (prix 55000 euros FAI).Prix de vente hors honoraires d'agence 200000 eurosHonoraires d'agence= 9000 euros« DPE = D 211Kwh/m2/an et Gaz effet de serre = D 45 k co2/m2/an»Estimation des coûts annuels en énergie sont compris entre 1630 euros et 2260 euros pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie au 01/01/2021;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RENAUD, au 0667352475 ou par courriel à j.renaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Joseph RENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 448 915 355 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356714Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joseph RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 448 915 355 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quimper que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quimper enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 209 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 195 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 49 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Quimper (29000), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 231 326 € et son prix moyen au m² est de 2 149 €/m².
L'écart de prix est de 127 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 500 €, et celle la plus chère, qui est de 307 400 €.
L'écart du prix au m² est de 2 149 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 149 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120